SenirkentIsparta merkeze yaklaşık 78 kmBüyükkabaca belde; Uluğbey ve Yassıören 2013'ten beri köy
Senirkent Dedektif Araştırması: Büyükkabaca Bahçesi Hangi Tarafta
Son güncelleme: 3 Kasım 2026
Senirkent ile Uluborlu birbirine o kadar yakın ki ilan verenler iki ilçenin adını birlikte yazar; “Büyükkabaca-Küçükkabaca arası bahçe” diye bir ilan iki ilçeye birden düşer. Büyükkabaca, Senirkent’e bağlı ve kendi belediyesi olan bir belde; Küçükkabaca, Uluborlu’ya bağlı bir köy. Aradaki sınır bir tarlanın ortasından geçebilir ve parselin hangi tarafta kaldığı, tapunun hangi müdürlükte olduğundan plan ilanının nerede asıldığına kadar her şeyi değiştirir. Bahçe alırken bunun cevabı satıcının ağzından alınmaz, yerden alınır.
- İlandaki adı ayırın. Büyükkabaca belde: parselin plan ve imar işi belde belediyesinde, Senirkent tapusunda. Küçükkabaca köy: parselin plan ilanı İl Özel İdaresi’nde, Uluborlu tapusunda. “Kabaca” diye kısaltılmış bir ad iki yere de gider; satıcıya tam adı yazdırın.
- Parsel sorgusunu doğru müdürlükten alın. Her ilçenin kendi tapu müdürlüğü var. Senirkent’ten alınan bir sorgu Uluborlu’daki parseli göstermez; “bulunamadı” cevabı yanlış müdürlüğe gidildiğini de gösterebilir.
- Satıcı nerede. İki ilçe bitişik olduğu için satıcı Uluborlu’da oturup Senirkent’te bahçe satabilir, ya da tersi. Satıcının oturduğu yer ve varsa iş yeri gösterilen adreste mi, bahçeyi gezdiren kişi satıcı mı yoksa bir aracı mı: Bu kısmı biz yerinde görürüz.
- Köşeler yerde nereye düşüyor. Tapudan aldığınız parsel krokisiyle bahçeye varılır; köşelerin hangi yola, hangi ağaç sırasına, hangi çite geldiği fotoğraflanır. Sınırdaki bahçede komşu parselin ağaçları sizin parsel sanılarak gösterilmiş olabilir.
Dördüncü adımda biz oradayken bahçede o gün görülen de yazılır: ağaçların hâli, sulama hattı, yolun bahçeye ulaşıp ulaşmadığı. Ağaçların yaşı ve geçen yılki ürün satıcının beyanıdır, biz onu doğrulamayız.
Eski belde adları
Uluğbey ve Yassıören 2013’e kadar Senirkent’e bağlı beldeydi, bugün köy. Eski tapuda “Yassıören Belediyesi” yazıyorsa bu, bugünkü köyü ve dolayısıyla İl Özel İdaresi’ni gösterir. Büyükkabaca’nın belediyesi ise sürüyor; o ad belgede de bugünkü hâliyle doğrudur.
Senirkent’in göl kıyısı da var: Gençali ve Akkeçili köyleri gölün doğal sit alanı içinde ve orada yapı şartı geçiş dönemi esaslarına bağlı. Kabaca tarafındaki bahçeyle kıyıdaki bahçe aynı kurala tabi değildir; ilan “Senirkent’te bahçe” diyorsa hangi köy olduğu bunun için de sorulur.
Senirkent’te bahçe, arsa ve daire alımı işinin ilk sorusu hangi tarafta olduğudur; gerisi öteki ilçelerdekiyle aynı.
Konunuzu kendi cümlenizle yazın, görüşmeyi biz başlatalım
WhatsApp'tan yazabilir ya da doğrudan arayabilirsiniz. Numara yazmak zorunda değilsiniz; düğme sizi hatta bağlar.